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农村信用合作社林权抵押贷款

  简要介绍

  农村信用合作社林权抵押贷款是指农村信用社以借款人或第三人依法拥有且具有一定规模的森林资源资产作为抵押物发放的贷款。

  贷款期限、利率、金额

  农村信用合作社林权抵押贷款期限根据借款人资金用途、生产经营周期、还款资金来源及抵押林木生产周期等因素综合考虑,借贷双方合理协商确定贷款期限,原则上贷款期限控制在5年以内,最长不得超过10年。

  贷款额度根据借款人信用状况、资产负债情况、综合还款能力、经营效益及抵押林木价值等情况合理确定,最高额度原则上不超过50万元且抵押率控制在50%以内。

  农村信用合作社林权抵押贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率和信用社利率浮动幅度确定,可结合实际情况适当给予利率优惠。

  贷款办理程序

  农村信用合作社林权抵押贷款操作程序包括:信用等级评定→借款申请→贷款调查→贷款审查与审批→签订合同→核发贷款证→贷款发放→贷款管理→贷款收回。

  注意事项

  对抵押物价值确认原则上须由具有森林资源资产评估资质的评估机构和人员进行;如为双方协商认定,应采取以造林成本为基础,按林木成熟程度确定林木价值,但认定价格不得高于专业评估价格。

  抵押贷款期间要加强对抵押物的管理,发挥协理员或村信用等级评审小组人员熟悉情况的优势,强化对抵押物管理力度,及时调整授信额度和期限;如发现盗伐或私自采伐现象,及时要求借款人追加担保或依法追偿。

  抵押期内原则上不得对抵押物进行交易或采伐,如借款人及担保人要求以采伐方式处置抵押物的,在保证贷款社对采伐过程有效监管情况下,可向林业部门出具相关证明办理采伐证,但林木变现款项(或等额款项)必须优先用于归还贷款本息。

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