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房产证抵押贷款能贷多少

房产证抵押贷款能贷多少?相信很多市民都存在这样的疑问。目前各地房产证贷款额度有所区别。那么,房产证抵押贷款能贷多少呢?下面就一起来看看。

房产证贷款能贷多少解答一:房屋性质不同贷款额度不同

房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是,在用房产证抵押贷款时,仍需其它的申请资料,如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿,婚姻证明,收入证明,银行对账单,可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。

根据房产的不同性质,商品住宅的抵押贷款成数可达7成,商铺以及写字楼可达房屋价值的6成,而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成。

有房产证能贷款多少解答二:沈阳房产证贷款

用房产证贷款,可以做抵押,能贷到评估值的70%这样,时间最长30年,利率是基准利率上浮10%--15%,可以随时还款,且没有违约金,至于贷多久,这个要根据您房子的具体情况来定,还要看您的年龄,一般贷30年的是3年之内的房子,超出3年的,基本都是10年。房产证可抵押贷款的,贷款额度最高为房屋评估价格的70%。

以上就是关于房产证抵押贷款能贷多少问题的解答,从上述可以看出,不同性质的房屋,有房产证贷款的额度也是有所不同的。

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