贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析办理贷款买房时必须掌握的五个小技巧
浅析办理贷款买房时必须掌握的五个小技巧

  现在,房价越来越高,申请办理贷款买房的购房者也越来越多。但是,很多人不知道的是,在办理贷款买房时是有一些小技巧的。今天小编就来给大家介绍一下。

  1、要保证资金划拨安全

  一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。

  2、熟悉当地购房政策

  各地的房地产政策都有很多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的,还需要了解当地的贷款政策,不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。

  3、恰当估计你的经济实力

  如果是异地购房,在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

  4、了解项目背景

  一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。

  5、了解开发企业诚信度

  购房人在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理贷款买房时必须掌握的五个小技巧也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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