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贷款买房想成功获贷的技巧

  当下,贷款买房的人越来越多,而贷款买房想要成功获贷,借款人需要满足的基本条件就是有良好的信用记录和较强的还款能力。而良好的信用记录很可能会帮助借款人顺利获贷。此外,贷款利率也是借款人最关心的问题,因为贷款利率越高,借款人的还款压力就越大。为了帮助大家可以顺利获贷,下面教给大家一些贷款买房成功帮助你成功获贷的技巧。

  1、要保证钱划拨安全

  一般不建议携带现金,而是经过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,钱应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。

  2、熟悉当地购房政策

  各地的房地产政策都有许多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。若是贷款购房的,还需要了解当地的贷款政策,不同银行的贷款利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。

  3、恰当估计你的经济实力

  若是异地购房,在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

  4、了解项目背景

  一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子自身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。

  5、了解开发企业诚信度

  购房人在与开发企业打交道时,都处在相对劣势。正因如此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。

  因此,贷款买房时,借示人除了关心贷款利率和拥有良好的信用记录外,也要注意以上提到的相关技巧,因为,这很可能就是帮助您成功获贷的“救命稻草”。

 

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