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怎样用房产证抵押贷款

怎样用房产证抵押贷款?最近一位网友咨询:我想用房产证抵押贷款,不知从哪个银行可以贷到,听说还的找担保人,如果没有担保人是贷不到款的,也就是说银行没有认识的就贷不到是吗?怎样用房产证抵押贷款?

下面介绍怎样用房产证抵押贷款?

你所述是一个持证抵押的问题。你的房子可以是没有贷款的,同样也可以是有贷款的房子。

如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。

准备好相关贷款材料,1.产证原件2.产权人身份证明原件3.户口簿原件4.结婚证5.收入证明或完税证明

到银行或请贷款代办公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。

以上就是关于怎样用房产证抵押贷款内容的介绍,另外需要注意,持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格,不能去做股票、期货等高风险的投资项目。

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