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深圳房产证抵押贷款办理流程

深圳房产证抵押贷款办理流程是怎么样的?我们知道深圳最为我国的特区,深圳的房价也是在全国数一数二的,深圳的房子也是非常值钱的,所以很多深圳贷款者选择用房产证申请抵押贷款。那深圳房产证抵押贷款办理流程是怎么样的?

下面介绍深圳房产证抵押贷款办理流程:

第一步提交所需证件:

1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3.收入证明(需盖公章)。

第二步看房评估:

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。土地一般可以贷款到评估价的5-9成。

第三步在银行面签合同:

土地使用后,还需要办理产权证保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

第五步放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

以上就是关于深圳房产证抵押贷款办理流程的介绍,您可以根据上面的描述来准备资料,这样可以帮助您更加顺利的获得贷款。

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