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厦门房产抵押贷款注意事项

厦门房产抵押贷款注意事项。房产抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么厦门房产抵押贷款注意事项是什么呢?

厦门房产抵押贷款注意事项如下:

厦门房产抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

厦门房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

厦门房产抵押贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

厦门房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一、厦门房产抵押贷款流程如下

1、申请人准备资料向银行申请贷款

2、银行受理

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批

5、银行审批通过后,办理房产抵押

6、银行取得他项权利证后进行放款

7、银行贷后管理

二、厦门房产抵押贷款基准利率

六个月6.10

一年6.56

一至三年6.65

三至五年6.90

以上就是关于厦门房产抵押贷款注意事项的介绍,上面详细的介绍了厦门房产抵押贷款的利率和贷款流程等内容,您可以详细的理解一下。

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