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衡水房产证抵押贷款条件

衡水房产证抵押贷款条件是什么?现在全国的房价都是节节攀高,房子是越来越值钱了。因此很多人办理贷款都用房产证抵押贷款。那衡水房产证抵押贷款条件是什么呢?

衡水房产证抵押贷款条件:

首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件:

房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上就是关于衡水房产证抵押贷款条件的介绍,如果您还有什么问题可以到地区银行网点具体的咨询。

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