贷款 贷款攻略 购房贷款 首次贷款买房选择公积金贷款还是商业贷款
首次贷款买房选择公积金贷款还是商业贷款

  在办理贷款买房时,借款人可以选择的贷款类型是多种多样的。那么,对于第一次办理贷款买房的购房者来说,到底是选择公积金贷款还是商业贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  商业贷款与公积金贷款是房贷的主要方式,它们在首付比例上差异不大,而在贷款利率上就相差甚远了,以五年期贷款基准利率来说:公积金贷款利率为4.25%;而商业贷款利率为6.15%。但是这二者相比,商业贷款额度高,对贷款对象无限制;而公积金贷款只针对在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限的客户,而且贷款额度与公积金账户余额有关。

  综上所述,有大额资金需求的购房者,首次购房可选择商业贷款;资金需求较少,且按时足额缴存了住房公积金的购房者,可优先考虑公积金贷款。

  有购房者说:我如果选择商业贷款买房,怎样才能省钱呢?通过商业贷款买房的客户,若想节省贷款成本,可以选择提前还款,不过提前还款时要注意时机,如果你的贷款期限已过半,或是手上有好的投资渠道,就不要急于提前还款了。

  通过小编的介绍,相信大家对于这个问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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