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如何提取枣庄公积金还房贷?

  网友提问:

  如何提取枣庄公积金还房贷?公积金还房贷流程是怎样的?

  网回答:

  一、逐期(月)还款方式

  1、借款人在办理住房贷款申请的同时,向枣庄住房公积金管理中心提出提取住房公积金逐期归还个人住房贷款本息申请,经贷款科审核后,填写提取住房公积金逐期(月)归还住房公积金贷款审批表,转管理科办理。

  2、管理科对提取还贷审批表进行复审并签署意见。批准的第一联转贷款科,第二联管理科留存。

  贷款科与借款人签订委托书一式三份、第一份贷款科留存、第二份借款人留存,第三份受委托贷款银行留存。

  3、受委托贷款行在与借款人办理贷款手续时,依据提取枣庄住房公积金归还住房贷款委托书,与借款人签订逐期(月)归还住房贷本息委托书。委托书一式二份、一份受委托贷款银行留存、一份借款人留存。

  4、贷款科每月10日前负责编制提取还贷款审批表(附清册),转管理科办理提取手续。

  5、管理科在三个工作日内审核完毕,报分管主任审批。批准的第一联贷款科留存、第二联管理科留存、第三和第四联转会计科办理拨款。

  6、会计科在三个工作日内办理完拨款手续。

  7、委托银行接到划款通知后,在二个工作日内办理还本付息帐务处理,还本付息后将还款情况传盘给贷款科备查。

  8、贷款科每年12月依据贷款利率调整和贷款余额的变动,确定下年度的每期还款额,并编制新的提取还贷审批表。

  二、按年提取公积金还款方式

  1、借款人及配偶住房公积金月缴存额小于本人贷款金额每期还款额的,借款人可按年度提取枣庄公积金归还贷款,提取金额不得超过年缴存额。借款人需在贷款满一年后向住房公积管理中心提出申请,经贷款科审核后,填写按年度提取住房公积金归还贷款审批表,转管理科办理。

  2、管理科接到按年度提取还贷审批表进行审核,报分管主任审批,批准后转会计科办理拨款手续。第一联贷款科留存、第二联管理科留存、第三和第四联转会计科。

  3、受委托银行将此款项直接转入借款人还款帐户。

  三、一次性提前还清方式

  1、借款人及配偶住房公积金帐户余额不小于借款人剩余借款本息时,借款人可向住房公积管理中心提出提取住房公积金一次性还清贷款本息申请。经贷款科审核后,填写提取住房公积金一次性还清贷款审批表转管理科。

  2、管理科接到一次性还清借款审批表进行审核,并报分管主任审批,批准后转会计科办理拨款手续。第一联贷款科留存、第二联管理科留存、第三和第四联转会计科。

  3、受委托银行将此款项直接转入借款人还款帐户。

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