贷款 贷款攻略 贷款额度 12月武汉房贷:银行额度紧张 基准利率仍为主流
12月武汉房贷:银行额度紧张 基准利率仍为主流

  央行实行9·30新政后,武汉二手房市场异常火爆,且将近持续了2个多月。截止到12月16日,多家银行已经出现额度紧张状况,房贷利率也随之水涨船高,不再出现优惠利率。据监测数据显示,本月,兴业和民生银行重启房贷,建设银行二套房上调至基准利率上浮30%。

  在调研的14家银行中,广发银行依旧暂停贷款,民生银行首套房贷款为基准利率上浮10%,其余12家银行皆为基准利率。其中汉口银行、兴业银行、中信银行、民生银行只接受合作楼盘的贷款申请。交通银行、工商银行、邮储银行、招商银行皆对二手房的房龄有所要求,在15年至20年之间。交通银行部分支行及中国银行二手房额度较为紧张。

  二套房方面,汉口银行首付最低仅为5成,兴业银行首付最少仅6成。建设银行由上月的基准利率上浮10%上调至基准利率上浮30%。其余12家银行仍为基准利率上浮10%。

  在上个月就已预计到武汉地区房贷将会紧缩。因今年利好政策频出,武汉地区房贷恢复至基准利率,楼市反应就特别强烈,成交量见涨,市场一片火热,银行利率也就不再下调。明年银行额度增加,或可再期待折扣利率面世。

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