贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 可以办理房产抵押贷款的房产有哪些?
可以办理房产抵押贷款的房产有哪些?

  在办理房产抵押贷款时,用于抵押的房产也是需要满足一定的要求的。那么,哪些房产可以办理房产抵押贷款呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  第一、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  第二、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,也就是你要有房产证才可以。

  第三、房龄不能过长,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。而实际上,在银行办理房产抵押贷款时,如果房龄超过15年都是很难批下来的。

  小编建议大家,在申请办理房产抵押贷款之前一定要保证用于抵押的房产满足一定的条件,不然也只能是白忙一场。

 

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