贷款 贷款攻略 购房贷款 住房贷款:首套房的首付比例是多少?
住房贷款:首套房的首付比例是多少?

   商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。

  公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

  首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额

  贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)

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