贷款 贷款攻略 申请并提交材料 在宜昌购买房龄超20年二手房能否申请公积金贷款?
在宜昌购买房龄超20年二手房能否申请公积金贷款?

  网友提问:

  在宜昌,购买房龄超20年的二手房能否申请公积金贷款?

  网回答:

  据了解,宜昌公积金贷款相关规定明确了,二手房房龄不能超过20年,因此,购买房龄超20年的二手房无法申请宜昌公积金贷款。我们再来详细看看,宜昌二手房公积金贷款的申请条件:

  1、《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》(以下简称两证)已全部过户至借款人名下,且所购房屋使用性质为住宅。

  2、当前年份-房屋建成年份≤20年。

  3、主借款人及所在单位在宜昌区域内中心(包含县市区公积金办事处、三峡开发总公司分中心、葛洲坝集团分中心)连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)。

  4、宜昌二手房公积金贷款借款人具有偿还贷款的能力。

  5、借款人无尚未结清的公积金贷款。

  6、主借款人个人信用符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定。

  7、申请时间在已过户的《房屋所有权证》载明时间1年以内。

  8、借款人愿意按《宜昌市住房公积金委托提取偿还贷款管理办法(试行)》授权本中心办理委托提取偿还贷款的业务。

  9、借款人及其配偶所购住房为首套或第二套住房。

  10、符合宜昌住房公积金中心规定的其它条件。

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