贷款 贷款攻略 新型贷款 厦门农商银行经营性抵押贷款
厦门农商银行经营性抵押贷款

  厦门农商银行经营性抵押贷款,是指为满足拥有经营性物业(包括投入商业运营的工业厂房、商业用房)的企业法人在物业经营期内正常的资金需求,以该经营性物业作为抵押向银行申请贷款,用于该物业经营的资金需求,包括置换经营性工物业建设过程中负债性资金和超过项目资本金以上的资金。

  产品功能

  满足企业盘活经营性物业的需求,厦门农商银行经营性抵押贷款采用等额本金或等额本息的还款方式,贷款期限较长,借款人以物业的经营收入归还贷款,分散还款压力。

  如何办理

  1、提交书面申请。

  2、提供如下资料:

  (1)借款人基本情况资料,生产经营、财务资料;

  (2)经营性物业产权证明,有处分权人同意抵押决议、声明,保证人愿意提供保证的有关证明文件;

  (3)租赁协议及承租方资料;

  (4)贷款用途证明材料;

  (4)厦门农商银行要求的其它材料。

  温馨提示

  1、抵押的经营性物业为工业厂房的,抵押率不超过50%,抵押的经营性物业为商业用房的,抵押率最高根据楼龄确定,最高不超过70%。

  2、经营性物业须投保商业保险,保险期限不得短于厦门农商银行经营性抵押贷款期限。

  3、应出具租金收入由本行监管的承诺函。

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