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房屋抵押银行贷款如何办理

房屋抵押银行贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

房屋抵押银行贷款申请条件:

(1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

(3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

(4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

(5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

(6)有购房合同、协议或有关批准文件;

(7)贷款银行规定的其他条件。

以上就是房屋抵押银行贷款的办理以及条件,仅供参考。

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