贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析银行对二手房贷款的限制要求
浅析银行对二手房贷款的限制要求

  与一手房相比,二手房在办理贷款时是有一定的限制的。那么,银行对于二手房贷款有哪些限制要求呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  虽然购房者买二手房也能申请贷款,但是银行对二手房贷款有以下限制要求:

  要求一、必须取得房屋产权

  申请贷款的二手房必须有房产证和国有土地使用证,否则不能申请贷款。

  要求二、房龄不能过大

  申请贷款的二手房,其房龄最好在二十年以内,否则贷款难获批。

  要求三、贷款期限要合理

  按照大多数银行的规定,二手房贷款期限必须满足这两个条件:

  1、贷款期限+借款人实际年龄≤65周岁

  2、房龄+贷款期限≤30年

  因此,大家在通过银行申请办理二手房贷款时一定要保证自己满足相应的条件,不然也只能是白忙一场。

 

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