贷款 贷款攻略 购房贷款 住房贷款的种类有哪些?
住房贷款的种类有哪些?

  随着房价越来越高,很多人都表示买不起房了。因此,选择办理住房贷款的借款人也越来越多。那么,住房贷款有哪些类型呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,我国目前的住房贷款分为三种类型,分别是公积金贷款、商业银行房贷和公积金、商业银行二者组合贷款。

  住房公积金贷款是指由申请人当地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

  商业贷款又称个人住房贷款,购买商品房而向银行申请的一种贷款。商业贷款分为个人一手房住房贷款和个人二手房住房贷款。个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款;个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。

  住房组合贷款是指公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式,具体是指当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。

  小编认为,在选择住房贷款的办理方式时,大家一定要结合自己的实际情况进行选择,毕竟适合自己的才是最好的。

 

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