贷款 贷款攻略 购房贷款 办理商业房贷有哪些注意事项?
办理商业房贷有哪些注意事项?

  对于没有缴纳住房公积金的朋友来说,在办理贷款买房时只能选择商业房贷。那么,办理商业房贷有哪些注意事项呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  第一、确定在现今的贷款政策下,能够贷几成以及可以获得什么样的利率

  比如怎么算贷款次数,如果有过两次以上贷款,但已全部还清算几套房贷款等,比如在北京即使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策,首付到底要付几成,贷款利率比基准利率上浮1.1倍等,这些问题都要详细了解清楚。

  第二、个人消费贷款不能用于购房

  虽然很多银行表示对于个人办理的消费贷款的资金最终去向并不清楚,但申请者一开始就以消费贷款的名义行房产贷款之实的话,会严重影响自己的个人信用的。

  第三、购买的商品房封顶后贷款才能生效

  办理商业房贷一定要尽可能早的进行,这是因为排队等着贷款的人很多,再加上银行的政策可能会出现调整,为了避免出现意外,建议购房者早日申请,只是要明白贷款只有在商品房封顶后才能正式生效。

  第四、贷款者申请额度量力而行,收入证明需为每月还款额的2倍

  有些银行还要求购房者提供流水证明。如果是个体户的话,则需要提供详细的营业明细和税单。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理商业房贷的注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

undefined
购房贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市