贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 解读:房地产税到底什么时候开征?
解读:房地产税到底什么时候开征?

  房产税扩围已被中央确定停止,转为推进房地产税立法工作。而另一边,不动产登记制度正在如火如荼的推动。认为,不动产统一登记的全面实行是房地产税开征的基础条件,没有住宅登记,房地产税将成为空谈。

  查询国土资源部《不动产登记四年规划》显示,从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。这也就是说,在2017年底不动产登记制度可实现信息共享,依法公开查询。

  《不动产登记四年规划》与房地产税的“三年计划”无疑是同期推进的。税务局官员表示房地产税立法工作,目前还处于调研阶段,并未完全启动。具体是由全国人大相关部门牵头,财政部、税务总局、国家发改委、国务院法制办等参与。而财政部财科所原所长贾康11月也表示,从具体时间表来看,2015年房地产税应该进入立法程序,如果2016年能够完成立法,2017年将正式依法全面实施。

  认为,不动产统一登记一旦实施,将促进楼市调控的长效机制的建设,为房地产税征收创造条件。在房地产税立法和全面铺开之前,建立不动产统一登记体系,可以帮助解决房地产税对存量房开征的问题。

  预计,2017年不动产登记和房地产税有望全面实施,具体时间上,将是不动产登记先行,房地产税紧随其后。

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