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按揭房能再贷款吗?按揭房如何再贷款?

  这边急需用钱,可是房子却还在按揭中,很多市民都曾陷入没有抵押物难以贷款的窘境。究竟按揭房能否再贷款?按揭房如何再贷款?

  一般来说,只要借款人具有还款能力,且信用记录良好就可以再贷。但是,如果借款人负债过高,月还款额已超过家庭月收入的50%,则无法继续获贷。在这样的情况下,借款人可以找当地正规小贷公司“帮忙”试试,因为这类贷款机构对借款人要求较为宽松,若借款人能提供抵押担保,获贷几率就更大。

  原则上,按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过,若是在同一家银行办贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。以成都农商银行为例,对已有抵押贷款(含房屋按揭贷款)的客户,可以用抵押物的剩余价值到成都农商银行办理顺位抵押,抵押率最高可达90%。与此同时,成都农商银行还开发了其他小微企业专属贷款产品,都没有任何手续费,客户即使无抵押也可获得贷款,资料齐全最快一天就能放款。

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