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组合贷款的优缺点介绍

  在办理贷款买房时,如果借款人的公积金额度不足的话,是可以申请办理组合贷款的。但是,很多借款人对于组合贷款的优点和缺点不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  组合贷款的优点

  由于组合贷款是分开计息的,所以用这种贷款方式买房,将比直接用商业贷款买房省钱。而且,商业贷款额度较高,购房者买房时在选房上不受限制。

  组合贷款的缺点

  借款人申请组合贷款后,商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档,假设购房者想再次买房,将算作二套房。如果直接使用公积金贷款买房,只要借款人将首套房的贷款还清了,再次申请公积金贷款买房,仍按首套房的标准放贷。另外,组合贷款的办理手续比较复杂,借款人需等贷。

  通过小编的介绍,相信大家对于组合贷款的优缺点也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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