贷款 贷款攻略 按时还款 贷款买房的常见还款方式介绍
贷款买房的常见还款方式介绍

  很多人以为,办理了贷款买房,对贷款利息产生影响的就是贷款利率。其实不然,借款人选择的房贷还款方式也是很关键的。今天小编就来给大家介绍一下。

  从目前来看,房贷最常见的还款方式有两种:一是等额本金还款;二是等额本息还款。不过,很多银行在房贷合同中默认的是“等额本息方式还款”,但是这种还款方式一定省钱吗?对此,我们举例来说明。

  以贷款100万,期限30年,按照调整后的贷款基准利率6.15%执行:

  如果采用等额本息方式还款,借款人的总利息支出为1193221.37元;如果采用等额本金方式还款,借款人的总利息支出为925062.50元。两者相差268158.87元!

  因此,在不同的还款方式下,借款人需要支出的利息不一样,而且等额本金比等额本息更省!所以,大家申请房贷时最好根据自己的实际情况进行计算,然后确定出合理的还款方式。

  通过小编的介绍,相信大家对于贷款买房的常见还款方式也有了一定的了解了,小编建议大家,在选择还款方式时一定要结合自己的实际情况,避免给自己带来不必要的麻烦。

 

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