贷款 贷款攻略 购房贷款 普通工薪族如何贷款买房更省钱
普通工薪族如何贷款买房更省钱

  对于普通工薪族来说,想要买房钱不足,选择贷款买房是个不错的选择。不过,贷款买房也需要借款人交首付款,还有每月需要还款,那么,普通工薪族如何贷款买房更省钱呢?

  1、 优先考虑公积金贷款

  虽然房贷的方式有公积金贷款和商业贷款两种,但在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一年及以上的购房者,应优先考虑公积金贷款,因为与商业贷款相比,这种贷款的利率要低许多,具体以五年期以上年度利率为例:商业贷款五年期以上基准利率为6.55%;而公积金贷款五年期以上年度利率为4.5%。

  2、 选择银行要贷比三家

  不同的银行,房贷利率执行标准也不同,所以借款人选择贷款行时应结合自身情况多找几家银行进行对比,找出利率最优惠的银行办理贷款。

  3、 选对还款方式

  房贷最常见的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。若借款人收入高,能选择等额本金方式还款,这样可节省贷款利息支出;若借款人收入不高且稳定,可选择等额本息方式还款,这样可有效缓解钱压力。

  此外,如果公积金还没有缴够满一年的朋友,也可以选择办理组合贷款,组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合。不过,具体选择哪种办理房贷的方式,还需要借款人根据自身的实际情况考虑出发。

 

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