贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请个人住房贷款的条件和需提供的资料
申请个人住房贷款的条件和需提供的资料

  申请房贷需要满足条件主要有以下几点: 1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定; 6. 在银行开立个人结算账户; 7. 银行规定的其他条件。

  购房者贷款业务需要准备的资料: 1)公积金贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。 2)组合贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。 3)商业贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。

  一般需提供的材料:

  1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

  2、户口本(原件复印件一份)

  3、结婚证(原件及复印件一份)

  4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件。

  5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

  6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

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