贷款 贷款攻略 新型贷款 哪些财产不能用于贷款抵押?
哪些财产不能用于贷款抵押?

  申请贷款的时候如果能提供一定的抵押物,就能给自己的贷款申请增加筹码,贷款额度相应也会高一些。不过并不是所有财产都能用于抵押,那么到底哪些财产不能用于贷款抵押?

  贷款行不得接受下列财产抵押:

  (一)土地所有权及其他依法禁止流通或者转让的自然资源或财产;

  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本办法第六十一条第(七)项、第六十三条第四款规定的除外;

  (三)国家机关的财产;

  (四)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  (五)为本公司的股东或者其他个人债务提供抵押担保的公司财产。但非上市公司经股东大会决议同意的除外;

  (六)所有权、使用权不明或有争议的财产;

  (七)以法定程序确认为违法、违章的建筑物;

  (八)依法被查封、扣押、监管或采取其他强制性措施的财产;

  (九)租用或者代管、代销的财产;

  (十)已出租的公有住宅房屋和未定租赁期限的出租住宅房屋;已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

  (十一)已经折旧完或者在贷款期内将折旧完的固定资产,淘汰、老化、破损和非通用性机器、设备;

  (十二)本行分支机构、所属公司的财产;

  (十三)依法不得抵押的其他财产。

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