贷款 贷款攻略 购房贷款 贷款买房要留心的三个注意事项
贷款买房要留心的三个注意事项

  贷款买房的朋友有时会不确定自己该选择哪种方法申请房贷,又或者办理了房贷也不确定该选择哪种还款方式,下面就为大家介绍下,贷款买房需要留心的三个注意事项。

  1、衡量一下自己是否适合贷款买房

  购房者是否选择贷款买房一定要根据自己的经济情况、未来的收入支出情况来确定。若自己有稳定的收入,具备按时足额还款的能力,且一时无法全款买房,这种情况下能考虑贷款买房;若不想做“房奴”,且有足够的经济实力进行全款买房,那么能选择一次性付款买房。

  2、选择合理的贷款方式

  常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款。而缴存了住房公积金的职工,贷款买房时应优先选择公积金贷款方式,公积金贷款可有效节省贷款成本,进而减轻还款压力。购房者申请的公积金贷款额度若不足以支付房款,可退而求其次选择“组合贷款”。

  3、选择适合自己的还款方式

  等额本息与等额本金是房贷最为常见的还款方式。这两者相比,前者更便于借款人记忆,而且还款压力相对较小;而等额本金前期还款压力较大,不过能节省许多房贷成本。所以,借款人选择还款方式时应根据自己的实际情况作出合理选择。

  贷款买房前,借款人还是需要提前做好准备工作,这样不仅可以加快办理贷款的时间,也可以增加成功获贷的机率。

 

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