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办理房屋按揭贷款需要交哪些费用

  李先生这几年一直在攒钱,准备向银行办理房屋按揭贷款。一直以来,李先生信用记录良好,他想,办理房屋按揭贷款应该不成问题,可是,他了解到,办理房屋按揭贷款,除了要交首付款,还要其他的费用。下面就为大家介绍下,还有哪些费用。

  个人申请房屋按揭贷款要交的费用主要有以下几种:

  1、律师费。申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。

  2、公证费。购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元,主要是按当地公证处的收费标准来收费的。

  3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体能咨询贷款的银行了解。

  需要了解的是,律师费和公证费不是需要交的费用,个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话,就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话,就会收取。并且不同的地区和银行,收费的情况不同,具体以当地收费的标准为准。

  不管是办理房屋按揭贷款,还是其他贷款,良好的信用记录都是必不可少的。此外,借款人都需要提前了解相关的贷款要求及相关的收费情况,以便提前做好相关的准备,增加成功获贷的机率。

 

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