贷款 贷款攻略 申请并提交材料 个人住房商业贷款的申请条件
个人住房商业贷款的申请条件

  个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

  住房商业贷款的条件:

  (1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

  (2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

  (3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (4)对首付款的要求,银行间有些许差异。

  (5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

  (6)具有购房合同或协议。

  (7)贷款人规定的其他条件。

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