贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 哪些房产无法办理房产抵押消费贷款?
哪些房产无法办理房产抵押消费贷款?

  房产抵押消费贷款是很多借款人在遇到资金危机时的选择,但是,对于办理这类贷款的房产,贷款机构是有一定要求的。今天小编就来给大家介绍一下哪些房产无法办理房产抵押消费贷款。

  一、未结清贷款的房产,如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,所以不能办理贷款;

  二、部分已购公房,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是不能提供央产房上市证明的央产房;

  三、未满五年的经济适用房,回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,未满五年的话是不允许上市交易的。

  四、未取得房产证的小产权房,这类房产不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。

  小编建议大家,在申请办理房产抵押消费贷款前一定要保证自己的房产满足相应的贷款条件,不然也只能是白忙一场。

 

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