贷款 贷款攻略 购房贷款 如何办理贷款买房才能最省钱?
如何办理贷款买房才能最省钱?

  在办理贷款买房时,很多借款人都希望可以最大程度的节省贷款费用。那么,如何办理贷款买房才能最省钱呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  浮动利率房贷比固定利率房贷划算

  银行理财师说,以50万元5年期房贷为例,消费者如果选择固定房贷利率,每月还款额在1万元左右;如果选择浮动利率房贷,每月还款额不超过9700元,两者相差300多元。

  等额本金还款方式比等额本息方式省钱

  当前房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是将贷款本金平均分摊到每个月,同时购房者需付清上一还款日至本次还款日之间的利息;等额本息还款是把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月,购房者每个月还给银行固定金额。从省钱角度看,等额本金还款方式优于等额本息,但是,选择等额本金还款,购房者在初期的还款压力会比较大。

  尽量使用公积金贷款

  目前商业银行5年期以上个人住房贷款基准利率为6.12%,而5年期以上个人住房公积金贷款的利率则是4.05%。因此,能办理个人住房公积金贷款的购房者一定要充分利用公积金贷款。

  通过小编的介绍,相信大家对于如何办理贷款买房才能最省钱也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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