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信用贷款买房

信用贷款买房。现在信用卡的额度越来越高,有的白金卡额度可以达到几十万甚至上百万,所以很多人用信用卡买房,那信用贷款买房有什么妙招吗?

下面介绍信用贷款买房的一些妙招。

一、调高房屋估计,尽量多贷款

一般在二手房交易中,由于二手房交易大多是买卖双方约定价格,这一价格与贷款的银行评估价可能存在一定差距,一些中介通过与银行的合作,调高评估价,争取多贷款,但这种方式因银行防止不良贷款已经较为少见。而目前常用的招数是买卖双方约定降低房屋价格进行购买,先以较低的价格成交,之后的差价,由买方通过其他方式在约定时间内补齐。

二、抵押贷款全额购房

家住南京的陈先生准备买一套70平米左右的房子,房子售价万左右,而陈先生只有大概25万左右的存款,首付大概需要支付六成,因为房子是二手房。陈先生苦恼不已,感觉买房对于他来说需要承担太大的压力。正在陈先生因此困惑的时候,朋友为他想出了一个办法,陈先生在南京现有的一套房子评估价约70万,通过抵押贷款的方式可以贷款大,50万,加上手上的存款可以一次性付清新房房款,而且还能够剩下一小部分钱。

三、房子也可以“当”

在北京做生意的崔先生希望在北市区换套200万左右的大房子,由于资金都压在货品上,没有盈余的钱可以付清首付,而他在北京有套小房子,大约市值在90万元,他想通过典当第一套房来周转资金,凑足新房的六成首付,再向银行申请贷款。等到贷款到了及时向典当行赎回第一套房。

以上就是关于信用贷款买房的一些妙招的介绍,您可以了解这些妙招,关键时刻可以用的上的。更多信用贷款买房的问题还需要具体咨询银行网点。

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