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个人房屋抵押银行贷款详情攻略

个人房屋抵押银行贷款已不再是什么新鲜的贷款种类了,但是对于大部分还没有办理过这项业务的人来说,也不是很清楚,为了满足更多的朋友对这方面信息的了解,下面做了个人房屋抵押银行贷款详情攻略。

1第一步咨询评估买卖双方准备贷款资料同上

2第二步预约银行和银行签署银行借款合同,(即办理面签手续)

3第三步向银行报卷,等待银行批贷(如果抵押房产不是全款房,欠银行贷款,需要公司垫资,则需要办理解押手续后办理抵押登记)

4第四步借款人获得银行批贷后办理产权抵押转移手续

5第五步办理抵押登记手续

6第六步放款(收费)

贷款条件

1、年满18周岁的自然人(具有完全民事行为能力)都可以申请贷款。

2、有正规的工作和工资收入。

3、借款人名下房产已获得产权证书。

4、最高贷款成数7成

贷款年限最短1年,最长10年,还款方式可选择按月等额或递减还款、按月付息到期还本还款、按季付息到期还本还款,贷款利率最低执行同期人民银行基准利率。

所需文件:

1、身份证、户口本(户主首页、本人页、变更页)、结婚证、收入证明、工资流水原件复印件

2、公司营业执照副本复印件(加盖公章)

3、外地户口需提供暂住证原件复印件

以上就是个人房屋抵押银行贷款详情攻略,了解了以上这些详细情况,你不用再为房屋抵押银行贷款的详情而茫然了吧。

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