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首次购房贷款利率多少

首次购房贷款利率多少?最近一位网友在线咨询:我现在准备买一套90平米的房子,它的首付是六万元起。首次购房返款利率是多少呢。

银行首次购房贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

最后温馨提醒:各个地方的首次购房贷款利率会有点不同,但是都会根据你的贷款类型来决定是在基准利率上上浮还是下调,对于房子,会根据这是你买的第几套房子来决定贷款利率。政策上规定如果是第二套房子首付4成,贷款利率上浮10%,但是有的银行还是会有相应折扣,第一套则可以享受利率七折优惠。你最好还是弄清楚当地的银行利率,不同银行可能也有点区别。

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