贷款 贷款攻略 贷款额度 办理住房抵押贷款的贷款额度最高是多少
办理住房抵押贷款的贷款额度最高是多少

  申请贷款,如果没有抵押物,那么贷款额度是比较有限的,所以,想要获得大额资金贷款,很多人会选择办理住房抵押贷款,有了房子作抵押物,贷款额度会增加很多,那么,办理住房抵押贷款的贷款额度最高是多少呢?

  一般来说,在办理抵押贷款时,其贷款额度是根据抵押物估值来决定的,根据当前的情况知道,房产抵押贷款的贷款额度,最高可达房产估值的70%左右,也就是说,若该房产估值在200万左右,那么借贷人最高就可获得140万左右的贷款额度。

  不过,除了根据房产估值来决定之外,贷款机构是还需视察其借贷人的个人资质和还款能力的,如工作情况、收入水平、个人征信等各方面因素,除此情况之外,还需所抵押的房产满足有关上市交易条件,若无法满足,假使房产估值再高,也是无法办理抵押贷款的。

  所以,办理住房抵押贷款前,借款人要先确定住房是否符合贷款的条件,然后再着手做申请贷款的准备。

 

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