贷款 贷款攻略 购房贷款 广州银行对首套房贷款利率普遍打9.5折
广州银行对首套房贷款利率普遍打9.5折

  央行降息给贷款人送了一笔大礼,各期限贷款利率下调0.4个百分点,供房一族每月月供又轻松不少。目前广州地区的银行房贷利率依旧保持在降息前的情况,部分银行首套房贷利率在基准水平,9.5折贷款利率成主流。目前工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等4家国有银行和招商银行均按照此前的95折优惠利率执行,并未因降息而调整折扣,与此同时交通银行也依然在执行98折利率。

  11月,根据监测利率市场,广州银行对首套房所提供的平均利率创开年以来新低,优惠利率占比则再创新高。此外,虽然临近年底,但广州多家银行的房贷额度仍较宽松,与过往进入3季度银行额度全面收紧的状况完全不同。

  信贷专家徐瑾分析,央行下调贷款利率,相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.4折优惠。“9·30新政”出台后,大多数银行出于成本考虑,并未出现大幅下调贷款利率局面,而且多数优惠银行还设置门槛,使优惠名存实亡,更别说7折房贷优惠了。

  但此次央行直接一步降到位,相当于央行变相为全体购房者打出9.4折优惠,算上95折,相当于在原来的5年以上6.55%贷款利率基础上打了9折。对部分现行9折优惠的银行来说,相当于在原有基准利率上打出8.5折的大优惠。

  这两天,各地公积金中心也纷纷按照央行的要求下调了个人住房公积金贷款。但对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。

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