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广州农商银行直客式一手楼宇按揭贷款

  直客式一手楼宇按揭贷款是指广州农商银行不与发展商签订合作协议,客户(借款人、购房人)直接到银行申请办理的一手楼宇按揭贷款。直客式一手楼宇按揭贷款是先采取广州农商银行认可的保证、抵押或质押担保方式在承担阶段性担保责任后发放购房贷款,客户取得购房贷款后向发展商一次性付款购房,后办理所购房产抵押权预告登记、房地产证及他项权证手续。

  适用对象

  具有完全民事行为能力、年龄在18—65周岁之间、信用记录良好,具备还款能力和还款意愿的自然人。购买经我行审批准入但未与广州农商银行签订合作协议的楼盘的购房人。

  主要特点

  额度高:广州农商银行直客式一手楼宇按揭贷款额度最高可贷7成。

  期限长:优质客户最长可贷30年。

  办理便捷:网点遍布广州城乡,方便客户申请贷款和办理还贷等各项业务。

  放款灵活:可办理“快速放款”。

  申请所需资料

  1.借款人身份证件(包括居民身份证、通行证、护照或其它合法身份证件)。

  2.借款人户口本。

  3.借款人婚况证明文件。

  4.借款人还款能力证明资料,包括工资性收入、经营性收入、租赁性收入或其他资产证明资料。

  5.合法有效的商品房买卖合同或购房协议。

  6.首期款收据或发票。

  7.在银行网点开立的供款存折。

  8.广州农商银行要求的其他资料。

  办理流程

  1.借款人提出申请,填写借款申请表,明确担保方式、提供相关资料。

  2.广州农商银行贷款调查。

  3.贷款审查、审批。

  4.签订合同及落实放款(担保)条件。

  5.广州农商银行发放贷款。

  6.借款人按期还款。

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