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住房商业贷款利率是什么

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。住房商业贷款利率是什么,我们就来简单了解一下吧。

贷款利息编辑贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

注:央行公布的贷款基准利率均为年利率

计算方法分两种:

(1)定期计息

定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。

计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)

(2)逐笔结息

逐笔结息即利随本清的结息方式。

贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)

我们已经了解了住房商业贷款利率是什么,这种贷款对于我们来说,好出还是很多的。还有我们在使用信用卡的同时,注意一旦发生个人信用交易,比如房贷、信用卡透支等,应留意还款日期,按时归还贷款本息信用卡透支额,在信用卡停用或信用交易终止时,应及时到相关部门办理停用或注销手续。

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