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广州银行个人拍卖房按揭贷款

  产品定义

  广州银行个人拍卖房按揭贷款是指借款人依法参加拍卖并成功竞拍,取得有效的拍卖成交确认书后,由广州银行认可的担保机构或个人定期存单提供阶段性担保,银行先发放用于购买拍卖房产的贷款资金,再办理抵押登记手续的楼宇按揭贷款,待抵押登记手续办妥后,阶段性担保责任终止。

  产品特色

  资金相助-缓解资金紧张局面,为拍卖成功提供资金保证。

  方便快捷-申请手续简便 ,竞拍前完成审批,竞拍成功后放款。

  申请条件

  申请广州银行个人拍卖房按揭贷款的借款人须具备下列条件

  1、 符合银行楼宇按揭贷款申请人条件,且申请人为竞拍房产的买受人。

  2、竞拍房产须为法院委托或银行自行处置拍卖的物业,产权清晰、具有房产证,或可持拍卖相关法律文件办理借款人名下房产证。

  3、标的物已出租的,租约合理、合法,标的物须正常使用和维护,无其它租赁纠纷,且承租人依法放弃优先购买权。

  提供材料

  您在向广州银行申请个人拍卖房按揭贷款时,应填妥《广州银行楼宇按揭贷款申请书》,并向银行提交如下文件:

  1、借款人身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

  2、借款人经济收入证明或职业证明;

  3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明;

  4、房屋权属证明文件;

  5、借款人参与拍卖的证明;

  6、拟购房产参与拍卖证明文件;

  7、广州银行要求提供的其他资料;

  办理流程

  达成拍卖意向——提出申请——抵押物评——银行审批——竞拍成交——落实阶段性担保手续——贷款发放——办妥手续(抵押)——客户还款——贷后服务

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