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同名转按揭是什么意思?

  同名转按揭是什么意思?同名转按揭是指正处在住房按揭期间的借款人,为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限,通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。用户可以通过同名转按揭在仍然有按揭贷款时实现资金周转、享受银行优惠利率。

  目前,借款人需通过具有良好信用的中介机构和担保机构才能办理同名转按揭业务,已开办同名转按揭业务的银行有中国邮政储蓄银行、深圳发展银行、杭州市商业银行和中国银行等。

  办理同名转按揭所需费用:

  1、房屋评估费(按房价产值5‰收取);

  2、抵押登记费;

  3、担保费(这一项费用主要发生在转入银行将业主未还贷款打入原银行至业主将房产证赎回抵入转入银行期间,即权利真空期,但业主如有担保人作担保就可免去此项费用;

  4、赎楼费(在原银行提前还贷的违约金。

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