贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 银行慎对住房按揭贷款 9折利率名存实亡
银行慎对住房按揭贷款 9折利率名存实亡

  央行上周五意外降息,相当于将所有银行贷款利率打了约9.4折,全面拉低房贷市场利率水平。降息对已购房或将购房的人来说都是好消息。不过需要指出的是,今年以来相当一部分银行发放按揭贷款的积极性不高,在利率折扣上也是“边走边看”。业内人士判断,年内各银行进一步下调房贷利率的概率较小,即使有部分下调,幅度也不大,12月优惠幅度或趋紧。甚至有部分银行因为市场资金偏紧和房贷收益偏低,会减少原有优惠幅度,严格审批条件,使9折及以下优惠利率名存实亡。

  多位银行贷款客户经理表示,尚未接到首套房贷利率优惠调整的通知。一位国有大行个贷部负责人透露,目前仍执行最低9折优惠的利率政策,且基准利率按照降息后的利率来计算。“如果购房者此前已经提交了申请并且审批通过了,那么利率优惠也不会有什么变化。”

  根据统计数据,11月,9折利率开始大面积铺开,在32个重点城市中,有11个城市出现。其中北京提供9折利率的银行由上月的6家增长至10家,天津依旧是两家,哈尔滨、广州、成都、南京、大连、南宁、苏州、宁波、无锡9城各有一家。总体来看,全国城市最低优惠利率呈现下行趋势,优惠力度和范围都在进一步增加。受央行降息影响,基准利率相比降息前约打了9.4折,如果这些银行未来仍然提供9折优惠,那么将相当于在9.4折的基础上再打9折,约合8.5折,这意味着房贷利率水平将重回“8.5折”的时代。

  业内人士判断,年内各银行进一步下调房贷利率的概率较小,即使有部分下调,幅度也不会大,12月优惠幅度或趋紧。甚至有部分银行,因为市场资金偏紧和房贷收益偏低,会减少原有优惠幅度,严格审批条件,使9折及以下优惠利率名存实亡。房贷利率进一步下浮,预计要到明年年初才能出现,最低优惠利率有望降至9折或以下。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市