贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 南京公积金贷款利率降 二手房交易量升价跌
南京公积金贷款利率降 二手房交易量升价跌

  央行降息,南京公积金贷款利率下调。多家房产中介工作人员表示,政策公布之后,不少看房人已经蠢蠢欲动,上周末的咨询量明显增多,但真正出手购房还要等到银行的落地政策出台后。

  央行降息、公积金贷款利率下调,南京二手房市场成交较好,但依然挡不住挂牌价下跌的趋势。有关数据显示,6月份以来每周二手房挂牌价格虽有上下波动,但整体下行,价格已经“穿越”回一年前。预计年底之前二手房市场价格上涨动力不足,明年市场如何走向,还要看买卖双方对政策调整的吸收和反应程度。

  房产经纪人纷纷表示,近期二手房报价回归实际成交价格阶段,房主报价更加理性。

  “对于改善型购房者来说,限贷放松和降息将对其形成双重利好,而作为购房主体的刚需购房者预期势必进一步发生变化,入市积极性将进一步提高。”南京链家市场研究部预测,降息后,二手房市场成交量将继续维持回暖态势。

  南京链家总经理黄月平认为,之前的限贷放松政策主要带动改善型需求,降低购房门槛。而此次降息的主要意义在于,减轻还款的负担,这不仅对资金比较敏感的刚需是一种利好,对于购房者预期转变也将产生较大的推动作用。明年市场将继续以恢复为主,调控也将继续保障刚需购房。

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