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公积金贷款二手房如何办理

公积金贷款二手房如何办理?最近两年买二手房的人越来越多,尤其是北京、上海等一线城市。那如果用公积金贷款买二手房怎么办理呢?

下面详细的介绍公积金贷款二手房如何办理?

首先、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中,通常会有二手房的中介人员进行指导,在二手房交易中,二手房中介是房屋的担保中间人,一般都会通过中介办理住房公积金贷款。

然后,申请人需要准备一些手续,申请人需要准备:本人或者借款人的身份证,户口簿,住房公积金贷款申请表,房屋买卖契约,评估报告等材料,然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

其次,就是中心工作人员现场看房后,这一步很重要,决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的,申请人还需要准备如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;

最后,公积金贷款申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

公积金贷款买二手房主要分为四个步骤,您可以根据每个步骤来准备材料,确保自己可以顺利到用公积金贷款买到心仪的二手房。

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