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上海公积金贷款额度

上海公积金贷款额度是怎样的?有一部分企事业单位员工缴纳公积金,那公积金贷款是多少呢?最高可以贷多少?下面介绍上海公积金贷款额度及影响贷款额度的因素等。

根据上海住房公积金贷款政策规定,正常缴存住房公积金,并购买上海市区城镇具有所有权自住住房的职工家庭可以申请上海公积金贷款。住房公积金个人购房贷款,是以住房公积金为资金来源,向符合条件的缴存住房公积金职工发放的,用于购买自住住房的消费贷款(纯公积金贷款)。贷款若有不足部分,可向银行申请住房商业性贷款,两者构成组合贷款。

上海公积金贷款额度:

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

以上就是关于上海公积金贷款额度的介绍,贷款额度和很多因素有关,不同的贷款人所贷到的额度也是不一样的,我们可以根据自己的情况来估算自己最高可以贷到多少。

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