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房屋按揭贷款提前还款流程

房屋按揭贷款提前还款流程怎样的?现在很多人购房都是用按揭贷款的方式,几年后,如果有能力可以提前还款的话,还款程序是怎样的呢?具体的房屋按揭贷款提前还款流程的详细内容请看本文介绍:

房屋按揭贷款提前还款流程:

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;

2、如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;

3、填写申请表格资料,提交提前还贷申请;

4、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;

5、到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;

6、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押,

7、到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额、

8、提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕、

9、在办理过程中,银行工作人员会及时电话同您预约,通知您下一步进行什么手续、

10、此过程一般不收取什么手续费、可能有银行以您提前还款属违约,收取一些违约费,这会在和银行协商提前还款时,银行就会一并提出的,据了解,现今银行为保证贷款资金能够安全收回,一般不收取违约费、

以上就是房屋按揭贷款提前还款流程的介绍,看起来比较复杂,所以需要提前准备材料和提前向贷款银行沟通等。

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