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按揭买房首付几成

按揭买房首付几成?首套房和二套房首付比例是不同的,目前国家的相关规定是,首套房首付比例三成,二套房首付比例六成,三套房基本停贷。

下面介绍按揭买房贷款工作流程:

(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。

(二)支付30%以上的房款。

(三)去房管部门办理预售登记。

(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同.

用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭,可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持,故选得当,才能享受按揭贷款,但它与公积金贷款相比,率较高。按揭贷款的对象和条件,与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定,每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70%,贷款最长偿还期限20。

按揭买房首套基本上是三成,这对于资金比较紧张的购房者来说可以缓解很大的购房压力,而又可以实现买房的梦想。

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