贷款 贷款攻略 按时还款 房贷逾期还款利息如何计算?
房贷逾期还款利息如何计算?

  房贷逾期还款不仅会影响个人信用,还要为逾期还款支付相应的罚息。那么问题来了,房贷逾期还款利息如何计算?

  从目前情况来看,各银行的房贷逾期还款利息标准均不一致,比如工行的规定是,在扣款日当天借款人的账户余额不足以贷款本息,还款期间将放宽10个自然日的期限,这段时间内只计收利息;但是如果超过十个自然日仍没有足额还款,那么逾期还款金额的利率将按照贷款合同中规定的利率上浮30%到50%计算。

  建行的规定是,借款人若逾期还款,逾期还款金额将按照50%或100%上浮利率罚息。

  中行的规定是,如果是2005年3月15日前办理的贷款,逾期罚息是余额的万分之二点一,2005年之后办理的是合同利率上浮50%。

  招行的规定是,逾期还款金额的利率将在原利率上上浮50%。

  那么,到底房贷逾期还款利息该如何计算呢?

  我们以工行为例:假设客户的贷款利率为6.55%,而他该期应还3000元,但是逾期15天,那么他的逾期还款利率就为6.55%*(1+30%)(按最低罚息标准计算)=8.515%,他的罚息金额大约为11元。

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