贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房需要注意的问题
申请贷款买房需要注意的问题

  现在,想要买房,可以找贷款机构办理贷款买房,一来可以缓解全款买房的压力,二来也可以提前享受住房。不过,找贷款机构贷款买房并不像想象中那么轻松,购房者还需要注意以下问题:

  第一,每月还款总额不宜超过警戒线

  为了避免因为贷款买房而成为房奴,正因如此小编提醒贷款买房家庭注意,每月还款额不应超过警戒线。从国际上来看,大部分经济学家以为的警戒线就是每月房贷金额不宜超过家庭总收入的三分之一,但因为国人特殊的消费习惯,每月还款金额也不宜超过总收入的一半,否则可能会出现较大的家庭财务风险,甚至会严重影响到家庭生活质量。

  第二,住房贷款年限不宜太短

  从实际经验来看,贷款买房家庭在申请房贷时要注意房贷年限问题,既不宜过长也不宜太短。贷款年限太长一是不容易申请,二是时间越长付出的利息就越多,买房成本就越高(使用住房公积金贷款的除外)。贷款年限过短的话,申请者的还贷压力就越大,大部分家庭房贷年限以15年左右为宜。

  所以,通过贷款机构贷款买房时,借款人一定要有前瞻性,合理安排还款数额,不要影响到自身的正常生活为最佳。

 

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