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房屋抵押银行贷款利率是多少,需要什么条件

房屋抵押银行贷款利率是多少,申请时都需要什么条件呢,对于那些想通过房屋来贷款的朋友来说,太想了解这些知识了,因为这关系到他们的选择与否,以及从哪些银行来选择,因为不同的银行对这部分的要求也不尽相同。

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率(%)

一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56

二、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

房屋抵押贷款条件:

有合法的身份有稳定的经济收入,

有偿还贷款本息的能力,

无不良信用记录

房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证,

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率,

请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

房屋的面积要大于50平米;

房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年

以上是对房屋抵押角行贷款利率的计算方法和需的条件的解释和说明,有这方面打算的朋友,可以到不同的银行去咨询了解,选择自己喜欢的银行,再申请也不迟。

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