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个人住房抵押贷款

个人住房抵押贷款,简称房屋抵押贷款。房贷者需提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,根据借贷双方的条件和要求,通过本公司与放款户牵线搭桥,在双方意见一致的基础上促成,并根据房贷者提供的房屋买卖合同和放款户与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,完成各项事宜。

个人住房抵押贷款所需资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.房产的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

个人住房抵押贷款注意事项:

1.必须有房产抵押才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房产评估价值的70%;

2.有长期稳定的收入来源;

3.担保人(需本市户口居民);

个人住房抵押贷款流程:

提供借款资料-确认贷款用途-实地看房-签订借款协议-房产交易中心报押-放款

个人住房抵押贷款贷款特点:手续简便,放款快。

以上就是个人住房抵押贷款的解答,仅供参考。

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